1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
松原市
19.5万円/㎡
前年比+3.4%
松原小川園ローレルコート
大阪府松原市一津屋五丁目
/ 恵我ノ荘駅 徒歩12分
1981年築 / 6階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
1,254万円
19.3万円/㎡
561
1,023
1,484
1,946
AI査定結果
推定相場価格
1,254万円
19.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,484万円
15.8万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
松原小川園ローレルコート
1,070万円（16.5万円/㎡）/ 2階 / 64.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は13.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 1,070万円 | 16.5万円 | 2階 | 64.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/21 | 980万円 | 15.2万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 699万円 | 9.8万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/17 | 620万円 | 9.6万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,080万円 | 16.7万円 | 4階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 799万円 | 11.2万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/11 | 690万円 | 10.7万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 1,080万円 | 16.7万円 | 1階 | 64.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 850万円 | 11.9万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/01/18 | 880万円 | 13.6万円 | 3階 | 64.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/30 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 880万円 | 12.3万円 | 5階 | 71.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は15.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 松原小川園ローレルコート 松原市一津屋五丁目 | 恵我ノ荘駅12分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/07 | 松原天美スカイハイツ 松原市天美北七丁目 | 河内天美駅15分 | 1,180万円 | 17.5万円 | 67.36㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 90戸 | RC |
| 2024/05/30 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 880万円 | 14.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/15 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 800万円 | 13.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/30 | ローレルハイツ東天美 松原市三宅西四丁目 | 河内天美駅13分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.15㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | ニューハイツ松原 松原市西野々一丁目 | 河内松原駅12分 | 950万円 | 12.7万円 | 74.96㎡ | 4SLDKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 1980年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、松原市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は松原市の平均と比較して15.4%割安です。